疫情汹涌来袭，随着居家隔离制度的开展，“离婚潮”自疫情开始就席卷中国，但是你知道离婚后财产如何分割吗？且听我道来离婚夫妻财产及债务分割的规定。
婚前购买房屋如何分割？
结婚前房产属于出资一方：
1、结婚前取得房屋的产权，属于婚前全款买房或婚前已还清房贷，且房屋登记在出钱一方名下，法院通常会将房屋判给出钱方。
2、结婚后取得房产证，但婚前已还清全部贷款，房屋登记在出钱方名下，法院通常会将房屋判给出钱方。
还有稍微复杂一点的第三种情况就是：
3、在结婚前夫妻一方已经支付房屋的首付款，房屋登记在支付首付款一方的名下，且婚后用夫妻的共同财产还贷的。这种情形，一般认定为房屋应属于产权登记方的个人财产。但是对于夫妻二人以共同财产支付的贷款及房屋的增值部分，则属于共同财产；尚未偿还的贷款视为产权登记方的个人债务 。
比如：如果男方甲在婚前购买的房屋价值200万元，首付款100万元由男方甲支付。婚后双方共同还贷50万元，三年后双方起诉离婚，此时房屋估价为400万元。根据上述法律规定，此时房屋所有权应归男方甲所有。则男方甲应补偿共同还贷50万元的50%即25万元，及房产增值部分200万元的50%即100万元，总计125万元给女方乙。
结婚前房产属于夫妻双方：
1、若婚前双方共同出资买房，房屋登记在双方名下，属于在婚前生活期间购买，按一般共同财产处理。双方结婚后，则房屋应被认定为夫妻共同财产。
2、若婚前双方共同出资买房，而房屋登记在一方名下。就要分情况判定归属问题。
双方在出资时明确约定这笔钱是用来购买房屋以供婚后居住的，那么应认定为夫妻共同财产。
若是一方出资被认定为借款或赠与，则属于婚前一方出资，且房屋登记在出资方名下，则应被认定为出资方的个人财产。
婚后购买房屋如何分割？
结婚后房产属于出资一方：
1、若夫妻一方以婚前个人财产全款购买房屋，且房屋登记在该方一人名下的，则房屋应属于个人财产，而非夫妻共同财产。
2、若夫妻一方只是以婚前个人财产付了首付款，且房屋登记在该方一人名下，以婚后夫妻共同财产还贷的，对于此种情形，一般认定为房屋应属于产权登记方的个人财产。但是对于夫妻二人以共同财产支付的贷款及房屋的增值部分，则属于夫妻共同财产。
结婚后房产属于夫妻双方：
1、若夫妻一方以婚前个人财产购买房屋，且产权登记在双方名下或对方名下的，此时应认定为属于夫妻共同财产。
2、若在婚后，以夫妻共同财产购买房屋，房产登记在夫妻双方名下或者房产登记在夫妻一方名下的，均应认定为夫妻共同财产。
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婚前男方给女方的彩礼如何分割？
1、婚前彩礼钱离婚时一般按照夫妻共同财产处理，但赠与时明确只归一方的可以归一方所有。
2、离婚时男方要求返还给付的彩礼，如果查明属于以下情形，应当返还给男方：
① 双方未办理结婚登记手续的；
② 双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
③ 婚前给付并导致给付人生活困难的。
其中想要在第②③项的规定下要回彩礼，夫妻双方必须离婚作为条件才可以。
