随着各项法律法规的不断完善，国家对农村土地的管理也越来越完善。新旧法规的更替，标志着农村土地将进入一个新的时代。拆迁户最关心的是在拆迁不满意补偿的情况下如何获得合理补偿。目前，一些地区已经出台了关于区域纠纷解决的相关规定，拆迁户对补偿不满意。双方应该如何继续以及在什么情况下会面临房屋拆迁的风险
通过一些地区政策，我们发现如果双方无法达成赔偿协议，采埃孚应组织各部门召开协调会，协调拆迁方与被拆迁户之间的分歧。如果协调成功，签订补偿协议，如果协调失败或多次未能参与协调，则开始作出拆迁补偿决定，如果被拆迁户未能履行补偿决定义务，应向法院申请强制执行
当双方无法达成赔偿协议时，采埃孚将首先组织人员进行协调程序。如果协调失败，它将开始作出赔偿决定，并最终申请法院强制执行。通过这些规定，被拆迁户将明白，如果发生纠纷，他们不能忽视延误。如果他们不能及时带来有效的救济，他们将被迫拆迁
如果协调失败怎么办？有必要看强制拆迁吗？此时，拆迁户必须充分利用评估报告的审查和专家委员会的评估，因为根据法律规定，评估报告送达拆迁户时，需要注意的是，如果有异议，可以申请审查，如果对审查结果仍有异议，可提交专家委员会进行评估，从另一个角度来看，这些程序是拆迁户获得合理补偿的方法，《条例》明确规定，农村房屋拆迁还需出具评估报告。农村集体土地和城市国有土地对报告不满意的，有权申请审查，被拆迁户对审查结果有异议的，拆迁方有法律义务委托专家委员会进行评估，拆迁户应积极参与协调环节，努力在协调桌上解决拆迁补偿问题，因为拆迁户在维权后会发现，有协调机会的协调是获得合理补偿的最简单方式，而拆迁户在随后的任何复议或诉讼中都需要花费大量的时间和精力
说穿了。拆迁户坚持自己的立场，听取对方的意见。双方都可以有耐心。在谈判中解决问题比遇到剑客更友好。被拆迁方和被拆迁户都不愿意花大量时间解决纠纷，所以协调是快速解决纠纷的方法之一，被拆迁户应该抓住机会
当然，积极参与协调并不意味着态度低落。在协调过程中，如果对方给予的补偿仍不能满足生活需要，被拆迁户可根据情况提起复议或诉讼程序。需要注意的是，在作出赔偿决定后，不起诉、不审查、不在规定时间内搬迁的被拆迁户将被强制拆迁
拆迁律师提醒被拆迁户，虽然一些纠纷解决条款只能在某些地区使用，总的方向不会改变。都是为了保护被拆迁户的合法权益，更好地解决拆迁纠纷。无论是否有协调程序，拆迁户都应抓紧与拆迁方的沟通，尽可能通过沟通解决纠纷，同时也要注意，协商沟通的时间不是无限的。如果遗漏，则无法执行。
